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大手賃貸共同住宅供給事業者への品質管理高度化指針

 2019.10.7

 平成30年4月以降に判明した、共同住宅に係る界壁、外壁及び天井が法定仕様に適合しない仕様となっている事案等の発覚を受けて、「共同住宅の建築時の品質管理のあり方に関する検討会」が設置され、再発防止策等が検討され、今年8月にとりまとめが出されました。

 当該とりまとめを受けて、国土交通省では、規格化賃貸共同住宅供給事業者の設計業務及び工事監理に関する業務を対象として、『大手賃貸共同住宅供給事業者において対応が望まれる品質管理の高度化指針』を今般策定し、このたび本件に係る周知依頼がありましたので、お知らせいたします。
 詳細は、以下をご参照ください。

 → 大手賃貸共同住宅供給事業者に対応が望まれる品質管理の高度化指針の策定
 → 別添:大手賃貸共同住宅供給事業者において対応が望まれる品質管理の高度化指針
 → 参考:賃貸共同住宅に係る工事監理ガイドライン


アルミニウム合金造建築物の確認申請手続きについて〔金沢市〕

 2019.10.7

 金沢市都市整備局定住促進部建築指導課より、アルミニウム合金造建築物(カーポート等)の確認申請手続きに係る周知依頼が参りました。

 都市計画区域内でアルミニウム合金造の建築物を建築する場合は、着工する前に建築基準法第6条第1項の規定に基づく、建築確認申請が必要になります。
 しかしながら近年、戸建て住宅等の工事完成後、無確認でアルミニウム合金造の建築物を増築するケースが見受けられます。
 設計又は施工中の案件がありましたら、建築主様に対し、アルミニウム合金造の建築物について増築する場合は、建築確認申請が必要になることについてご説明下さるようお願い申し上げます。

 また、当ホームページでもお知らせ致しましたが、令和元年度違反建築防止週間が令和元年10月15日(火)~21日(月)の期間実施されますので、併せてお知らせ致します。


不動産実務セミナー2019等講義・研修動画配信開始のお知らせ

 2019.9.18

 本年度の不動産実務セミナーは、講義動画をインターネット上で配信して行う「WEB開催方式」へとリニューアルして実施致します。
 WEB上での開催へと変更することにより、受講者の皆様にセミナー会場に足をお運び頂く必要がなくなり、「いつでも、お好きな場所で、何回でも」講義動画ご視聴いただけますので、是非ともご視聴いただき皆様のスキルアップにお役立て下さい。
 宅建協会会員(従事者)であれば、無料で視聴できます!(※ハトサポ用のID・パスワードが必要となります)

 まずは第1弾の動画配信として、下記の2テーマの研修映像の配信を開始致します。

 ①「消費税増税にかかる経過措置と住宅取得支援制度」
    講師:菊地則夫 税理士(税理士法人スマートシンク代表)

 ②「相続法改正点のポイントと不動産取引上の留意点」
    講師:戸部直子 弁護士(深沢綜合法律事務所)

 ◎ セミナーの詳細や視聴方法については、こちらよりご確認下さい。

 今後、「不動産業ビジョン2030~令和時代の『不動産最適活用』に向けて~」の解説動画(9月末配信予定)や、来年4月1日施行され不動産取引にも大きな影響を与える「民法(債権法)改正」についての解説動画(10月中旬配信予定)も順次配信して参りますので、ご期待下さい。


眺望景観形成条例(略称)概要・補助制度に関する個別説明会(金沢市)

 2019.9.6

 金沢市より、令和元年10月1日より施行される「眺望景観形成条例(略称)」及び「補助制度」に関する説明会の案内が参りました。

 金沢市では、恵まれた自然や起伏に富んだ地形を背景として、数多くの優れた景観を眺望できることから、眺望景観保全条例を平成15年に制定し、眺望景観の保全に努めて参りました。
 今回、従来の保全に「創出」の視点を加え、眺望景観の魅力をさらに磨き高め、貴重な市民共通の財産として後代に継承していくことを目的に「眺望景観形成条例(略称)を制定、眺望景観形成区域及び眺望景観形成基準を定めました。
 つきましては、条例の運用開始にあたり、下記日程で個別説明会を開催致しますので、是非ご参加下さい。
 お申し込みは必要ございません。下記より案内書をご確認頂き、指定の時間帯に会場にお越し頂ければ、随時、金沢市職員が対応・説明致します。

 ⇒ 眺望景観形成条例(略称)の概要及び補助制度に関する個別説明会 案内書


<説明会日程・会場>

日 程 会 場 備 考
09月26日(木) 中央公民館 長町館
3階「第2学習室」

いずれの日も
午後2時~午後8時


 上記時間帯でご都合の良い時間にお越し頂ければ、随時、金沢市職員が対応・説明致します。

10月07日(月) 馬場公民館
3階「ホール」
10月09日(水) 中央公民館 長町館
3階「第2学習室」
10月18日(金) 馬場公民館
3階「ホール」

 ◆お問合せ
  金沢市景観政策課(担当:福塚、中村)
  TEL:076-220-2364/FAX:076-224-5046


国勢調査への協力のお願い〔総務省統計局〕

 2019.8.19

 総務省統計局では、令和2年10月1日に国勢調査の実施を予定しています。
 国勢調査は、統計法(平成19年法律第53号)に規定される、国内に居住する全ての人及び世帯を対象とした国の最も重要な統計調査です。
 この国勢調査を円滑に実施するために、会員の皆様宛に「別紙『国勢調査への協力のお願い』」の周知の協力依頼がありましたので、お知らせいたします。
 
 別紙「国勢調査への協力のお願い」(公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会会員の皆様へ) 
 
【国勢調査への協力をお願いする事項】
 〇 マンションの居住世帯数の確認等(実施時期:令和元年6月~令和2年9月頃)
 〇 マンションの居住者、管理員等からの国勢調査員の推薦(実施時期:令和元年8月~令和2年7月頃)
 〇 マンション内の掲示板へのポスター掲示(実施時期:令和元年8月~令和2年6月頃)

 >> 国勢調査2020キャンペーンサイト
 >> マンション管理者の皆様向け調査協力依頼パンフレット


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